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合同起争执福州火车站一商铺被砸

发布时间:2021-01-07 11:24:33 阅读: 来源:咖啡壶厂家

海峡网1月4日讯 (海峡都市报记者 陈恭璋 林丹)昨日,市民张先生拨打海都热线95060表示,他在火车站南广场附近的曼哈顿商业中心租了一间商铺,正处地铁进出口附近。但日前,他接到福州曼哈顿商业管理有限公司(简称曼哈顿公司)的通知,要求他限期搬离。他拒绝执行,商铺被打砸。

商铺经营者:已交了保证金

昨日,记者来到火车站曼哈顿商业中心,张先生所说的店铺位于拐角处,两面朝外,其中一面前方就是地铁出口,店内则一片狼藉。

张先生说,2014年初,他从一个叫郑龙辉的男子那租下该商铺,用来卖鸭脖,月租4.3万元,租期到2017年12月31日,他也交了12.9万元的保证金。“但因郑姓男子拖欠曼哈顿公司资金,所以双方解约。”张先生说,该男子是曼哈顿公司负责人的亲戚,到了2015年8月份,曼哈顿公司找到他,双方重新签了一份合同,月租按不同时间分成5.4万、5.6万和5.9万元。

张先生说,他同意租金上浮是因为商铺处地铁口旁,眼看地铁即将开通,去年11月,他却接到曼哈顿公司通知,要求其限期搬离。交涉无果后,他的店铺在12月被打砸。

张先生说,曼哈顿公司要让他搬离,是因为麦当劳看中了他商铺楼上的位置,而他的店铺要作为麦当劳进店的通道。他找曼哈顿公司多次交涉,要求要么按照合同继续租,要么按合同规定的违约部分,曼哈顿公司退还保证金、三个月租金和装修费,总计30多万元,但均遭到拒绝。

曼哈顿:是商家有退出意愿

张先生表示,目前曼哈顿公司以“未收到这笔保证金”为由,认为合同无效。他认为,这笔保证金他已经交了,其他的应当是郑龙辉和曼哈顿公司之间的纠纷,为何要让他来承担后果?

对此,曼哈顿公司负责人解释,公司没收到这笔保证金,为此合同始终未生效。引进麦当劳是在张先生有退出意愿后,目前因无法及时交出店铺,公司还需承担对麦当劳的违约金。

对于砸店行为,该负责人称,他们已提前通知张先生,逾期不退场,公司将采取强制手段收回。同时,他们也向公安机关进行报备。

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