2015年第2周广州银行房贷利率走势超半数银行95折-【新闻】

发布时间：2021-05-28 14:39:08 阅读：次来源：咖啡壶厂家

2015年第2周广州银行房贷利率走势：超半数银行9.5折

进入2015年，广州的房贷市场明显放慢了利率调整的节奏。融360最新监测数据显示，元旦假期后，仅1家银行下调首套房利率，其他银行均延续2014年的房贷政策，市场总体表现以宽松为主，银行放款速度相比去年12月明显加快。

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一、1家银行下调利率9.5折为首套房主流利率

新年伊始，广州的房贷市场颇为平静，相比上月，仅交通银行将首套房利率由9.8折下调至9.5折。随着交通银行的加入，广州9.5折利率大军继续壮大。融360统计数据显示，目前广州有12家银行提供9.5折优惠，占比超5成，是首套房贷款主流利率。

目前，广州首套房贷款平均利率为9.8折，相比去年12月继续降低，优惠利率占比60.9%，与12月持平。总体来看，2015年开年，广州房贷市场延续了2014年年底宽松的态势，实现了平稳过渡。

融360监测数据显示，上周广州各银行的放款速度相比去年12月略有加快，银行普遍一个月左右可以放款。放款速度最快的是建设银行及东亚银行，这两家银行表示，如果客户申请资料准备齐全，半个月即可放款。

二、广州10大最低利率排行：国有银行最低9.3折

上周，广州共有14家银行提供折扣利率。其中汇丰银行继续提供8.8折优惠，蝉联10大最低利率银行首位；紧随其后的是建设银行，提供9.3折利率优惠，是目前五大国有银行中的最低利率；其他12家银行均为9.5折，是折扣利率的绝对主流。

在最低利率排行中，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行及交通银行全部榜上有名。除农业银行之外，其他四大国有银行仅规定客户为优质客户，即可享折扣利率；农业银行的门槛相对较高，其规定客户要获9.5折利率需要开通信用卡、手机银行、网上银行、存贷通，且有关联存款（一般为10-20万元）。

从优惠利率附加条件来看，银行所设置的门槛有进一步下调的迹象，大多数银行仅对客户资质有所要求，而不再对客户资产等方面提出苛刻要求。融360房贷分析师袁媛认为，银行这样做可能有两方面原因：一方面是银行确实对房贷客户释出诚意，只要客户资质无硬伤即可获得折扣利率；另一方面，银行没有对“优质客户”给出明确定义，解释权在银行手中，这样一来银行便可以对房贷收紧和放松进行更加灵活的把控。

三、首套及二套房利率分布：首套半数银行提供9.5折优惠

在首套房利率方面，广州房贷市场23家银行中，除汇丰银行提供8.8折及建设银行提供9.3折之外，有12家银行提供9.5折利率优惠，为首套房贷款主流利率；4家银行提供基准利率；1家银行首套房利率为基准上浮2%；3家银行首套房利率为基准上浮10%；1家银行停贷。

在二套房利率方面，除1家银行利率为基准上浮25%、1家利率为基准上浮20%，1家银行上浮15%以及1家银行停贷以外，其他20家银行二套房利率均为基准上浮10%，占比为86.95%。