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谁将是中国房地产业未来的领航者

发布时间:2020-07-13 13:36:16 阅读: 来源:咖啡壶厂家

中国房地产像一个风云变幻的海洋,20年间,潮起潮涨,跌宕起伏。2011年,整个房地产行业经历了被称为史上最严酷的调控,房地产市场开始降温,一线城市房价出现缓涨,地王现象基本消失。

2011年中央经济工作会议提出,2012年要坚持房地产调控政策不动摇,强调促进房价理性回归,促进房地产市场健康发展。

很多专家指出,中国房地产业面临前所未有的考验,中国房地产企业发展也面临着一次重大转型,呼唤那些像蓝鲸一样的房地产企业浮出海面,成为下一个十年发展的领航者。

在海洋中,蓝鲸不但是最大的鲸类,也是地球上最大的动物,它生活在从南极到北冰洋,它是强健的化身,它没有天敌,它是自由的海洋王者。

有人说,中国房地产业20年的发展是处于飞机的螺旋桨时代,靠简单规模扩大来提升发展速度,终究突破不了音障,现在必须转换飞行模式,进入喷气式时代了,这样才能做到超音速、可持续飞行。

今天,在全国上万家房地产企业的项目中,我们从项目规模宏大超前、实现土地高效利用、产业集聚创新、楼市供需兴旺、区域经济良性发展等角度,来寻找中国房地产业中的真正蓝鲸项目。

雅居乐:海南清水湾

海南清水湾是雅居乐集团携手摩根士丹利斥资200亿共同打造占地1.5万亩的度假王国,共有12公里纯美海岸线,可以媲美澳大利亚黄金海岸和美国夏威夷海岸。在社区里配备卓美亚、莱佛士、JW万豪、希尔顿、洲际假日、豪瑞阁等6家超五星级豪华酒店。

拥有两家贵族游艇会,营造新富阶层的社交舞台,引领滨海度假生活新风尚。建设国际品牌城,荟萃世界300个高端品牌,打造名副其实的购物天堂,在国际旅游岛世界级湾区畅享“第二人生”。

《海南国际旅游岛规划纲要》规定:“今后海岸线最高潮位200米范围内不再审批住宅用地。”因此,清水湾一线海景酒店式公寓在海南即将成为绝版。

中信泰富:海南神州半岛

中信泰富在海南省万宁市开发建设神州半岛项目,是一个符合国际标准目的地度假区、现代服务业和科教知识产业汇聚区,以及健康人居高档社区。项目区域规划范围约38.43平方公里,总投资为100亿元人民币,建设期为10年。由生态绿地共同构成的自然生态轴,包括滨海休闲旅游度假区和生态轴东北侧的现代化新市镇社区。

神州半岛开发的新进展,是海南省实施“大企业进入,大项目带动”战略取得的又一重大成果。中信泰富依托得天独厚的环境资源优势,将把神州半岛建成国际知名的休闲度假胜地。

神州半岛由香港中信泰富携手全球顶级团队主导开发。从整岛规划、建筑设计、景观园林到室内空间设计,皆由世界顶级专业团队AECOM、美国易道、阿特金斯等缔造,为全球华人打造半岛顶级核心生活圈。

万达:武汉楚河汉街

无论是建设规模还是市场人气,万达完成了政府搭台、企业唱戏的姻缘际会。武汉是万达集团投入规模和单体项目投资双第一的城市,总投资规模按目前计划将超过800亿元。

万达商业地产模式从一代店到三代店,从局部城市单体商业到大城市综合体,万达不断否定自我、超越自我、不断创新、不断提升竞争力。2004年开业的江汉路万达广场、2010年开业的菱角湖万达广场、2011年开业的积玉桥万达威斯汀酒店、经开万达广场开业,再造了大汉阳新商圈。2011年,楚河汉街的开工建设,得到社会各界的广泛赞誉。

武汉东湖是最大的内陆城中湖,与市中心的沙湖隔洲相望,互不相通,一湖死水,对于城市和居民生活都造成很大的影响,万达集团从城市运营角度考虑,提取长江水,打通东湖与沙湖,打造投资超过300亿元的武汉楚河汉街项目,这是一个开创性的商业新模式。

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