上周南京楼市成交下跌4成多-【新闻】
河西6盘加推引市民排队 但其他区域销售清淡上周南京楼市成交下跌4成多
上周南京最引人注目的新闻莫过于10家楼盘同时加推,10个地方同时排号,数千人在寒风中排完队之后,又紧紧盯着公证处的摇号结果,看是否能够买到房子,有位地产圈的人士甚至在摇中仁恒绿洲新岛之后,发了一张《范进中举》的图来形容自己的心情。不过这样红火的行情并没有体现在上周的楼市行情中。截至11月19日20:00,南京楼市上周(11.13-11.19)共认购商品住宅1590套,成交629套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购近227套、成交90套,与前一周(11.6-11.12认购2647套、成交1228)相比,认购量下跌近4成,成交下跌4成多。
河西6家楼盘抢先加推
上周,河西有6盘在周末推盘,另外还有江宁2盘,城南1盘。河西抢先加推的6家楼盘分别为金地中心风华、升龙天汇、金隅紫京府、仁恒绿洲新岛、保利天悦、佳兆业城市广场。江宁是老盘天泽苑以及罗托鲁拉小镇,城南加推的则是公寓云树公馆。
不出所料的是,河西的金地中心风华、升龙天汇、金隅紫京府全部售罄,金隅紫京府和保利天悦先人一步,于18日开盘,金隅紫京府所推房源全部售罄,接着仁恒绿洲新岛、金地中心风华、升龙天汇、佳兆业城市广场于19日先后开盘。10盘中最火爆的佳兆业城市广场于11月18日19时进行公证摇号,4266组购房者摇349套房,中签率低至8.2%。昨天下午13时在售楼处开盘,认购当日付50万定金,认购当日起3天内,付清八成首付,买房门槛和难度都不低。
剩余四家楼盘都在本周开盘,其中五矿崇文金城、朗诗熙华府都是昨天上午开盘,绿地华侨城海珀滨江则在昨天下午3点开盘。今天,10家楼盘中最后一家推房的楼盘华新城上午9点将在售楼处加推,结束这次10盘同开的盛宴。
在河西的开盘盛宴之下,上周开盘的另外三家楼盘显然不太受买房人待见,全都没有售罄。江宁老盘天泽苑周三加推120套精装房源,销许均价27690.71-28389.9元/平方米,当天开盘去化六七成。江宁罗托鲁拉小镇加推132套平墅,面积160-370平方米,销许均价24908元/平方米,开发商暂未提供销售数据。城南纯新盘公寓云树公馆加推约500套房源,折后均价只有25000元/平方米,也没卖完。
河西坐上认购量冠军宝座
很久以来,河西板块在南京楼市销售排行榜上,除了卖车位,基本没有上过前三名,在盛大的开盘潮之后,河西终于凭借541套认购量夺冠,其次为江北上传483套,江宁板块位列第三,上周认购了354套房。从上周成交数据来看,江北以435套成交数据位居第一,城北板块紧随其后,成交了131套房。江宁板块名列第三,成交了37套。
在上周单个楼盘销售榜单中,桥北的弘阳时代中心上传了727套数据,位于榜单首位。江北的华府国际上传了356套数据,排在第二位,而板桥的蓝光公园1号则上传了296套数据,位列第三。
据悉,在河西开盘潮之后,江北两家颇受瞩目的楼盘也将加推,一个是招商兰溪谷将开出约561套房源,另外一个就是曾经创造了3000多人排队认购纪录的华润国际社区,据悉也预计在年底推出约264套房源。岁末的南京楼市必将十分热闹。
南京晨报记者 刘娟
再降0.1%
10月卖房创5年新低
这个银十是近五年来成色最差的银十,一共只卖了3787套房,还不如上周一礼拜的河西开盘量,同时根据国家统计局近日公布的数据,南京10月房价继续止涨,再跌0.1%。
全国房价涨幅回落
国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,10月份,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间,从同比看,13个城市涨幅继续回落,回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。
据测算,全国一线城市新房和二手房价格同比涨幅均连续13个月回落,10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点;二线城市新房价格同比涨幅连续11个月回落,二手房价格同比涨幅连续9个月回落;三线城市新房与二手房价格同比涨幅均连续3个月回落,楼市调控持续且不断深化。
南京收获成色最差的银十
南京网上房地产数据显示,截至2017年10月31日24:00,2017年10月南京新房成交3787套,环比9月(南京楼市新房成交6585套)下跌4.2成,同比2016年10月南京新房成交6595套,下跌4.3成,同时也创下了近5年来银十成交量新低。
南京晨报记者 刘娟
- 树状聚合物在UV喷墨油墨中的应用测试仪乌苏挖泥船保护插座陶瓷绝缘Frc
- 北京检索查询标签信息系统投入使用背带裤铝合金线水温表清粉机丝钉Frc
- 海德堡MOFHL四开五色过油背带裤铝合金线水温表清粉机丝钉Frc
- 9日PTA早评缺乏实质利好PTA后市依旧恒温设备灌肠机风车充气机沙浆泵Frc
- 日喀则kvvp屏蔽控制电缆210平方现货测量仪器乳化机音箱卡通座套轨道衡Frc
- 资费恐惧症催生无限流量卡是创新还是自杀施工工具架牵引机机械配件贴窗机Frc
- 第4届工业自动化技术高峰论坛即将召开资阳换向阀广告礼品硬盘盒钣金模具Frc
- 原纸跌废纸跌纸板线直接停机文登黄沙涂装工具电炉抛光轮Frc
- 浙江构建大型现代化纸业生产基地精密零件轴流泵工装裤收缩管镀锌板Frc
- 09年8月12日中塑现货HDPE行情简述汽车前桥电感器钎料继电器配电柜Frc